پاورپوینت طرح تفضیلی تهران منطقه دو

فهرست مطالب :

---

ویژگی‌های منطقه (وضعیت موجود)

مشخصه‌های کلی 

شاخص‌های اجتماعی – اقتصادی و کالبدی معرف منطقه

ساختار تقسیمات منطقه

تحلیل وضعیت منطقه (SWOT)

ساختـار تقسیـمات منطقـه (نواحی و محلات 

محـدوده و جمـعیت منطـقه ( وضعیـت موجـود )

پیشینه تغییرات محدوده و گسترش کالبدی

شـاخص‌ها ی اجتماعی معرف منطـقه (در مقایسه با شـهر تهـران، 1375)

جدول شـاخص های کالبدی  معرف منطـقه  (1385

مشخصات کاربری های موجود در سال 1385

سـاختارداخلی  منطـقه به تفکیک محلات و نواحی در سال 1375 و 1385

ویژگیها وتهدیدهای اصلی منطقه

جایگاه منطقه در طرح جامع تهران 1385

چشم‌اندازهای طرح جامع و منطقه

اهداف توسعه طرح جامع و منطقه

راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه

سازمان فضایی طرح جامع

 الگوی توسعه منطقه 

سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن

هماهنگی الگوی توسعه منطقه با مناطق همجوار

تقسیمات پیشنهاد ی منطقه (نواحی و محلات

جمعیت منطقه در افق طرح  به تفکیک نواحی و محلات

شبکه معابر

اصول و مبانی نظام حرکت

استخوان‌بندی سلسله مراتب شبکه معابر منطقه

شبکه حمل و نقل منطقه

هماهنگی شبکه معابر منطقه با مناطق همجوار

کاربری‌ها و پهنه‌بندی  استفاده از اراضی

قایسه پهنه‌بندی با کاربری‌ها

کاربری‌ها و عملکردهای مجاز در پهنه‌ها 

محدوده و حریم آثار تاریخی باارزش

کاربری‌های مهم و غیرقابل تغییر

خدمات منطقه

ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه

تامین خدمات هفت‌گانه و فضای سبز

پراکنش و موقعیت فضاهای خدماتی

طرح‌های موضعی

عرصه‌های مداخله و ضرورت‌های آن 

طرح‌های موضعی طرح جامع در منطقه 

طرح‌های موضعی منطقه

شناسنامه طرح‌های موضعی منطقه

 بافت‌های فرسوده

مبانی و معیارهای تعیین محدوده‌های بافت‌های فرسوده

محدوده بافت‌های فرسوده

شیوه‌های مداخله در بافت‌های فرسوده

اولویت‌بندی بافت‌های فرسوده برای مداخله

پهنه‌بندی استفاده از اراضی منطقه

مبانی و اصول پهنه‌بندی

ساختار پهنه‌بندی منطقه

اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری

قسمتی از متن :

---

ویژگی‌های منطقه (وضعیت موجود)

مشخصه‌های کلی 
محدوده‌ و وسعت1: 
شمال: محدوده قانونی شهر                     جنوب: خیابان آزادی
شرق: بزرگراه چمران و مسیل درکه            غرب: بزرگراه محمدعلی جناح-بلوار 
                                                       اشرفی اصفهانی و مسیل فرحزاد
وسعت منطقه: 4763هکتار 
جمعیت : 606734 نفر2
پیشینه تغییرات محدوده و گسترش کالبدی
– شناسایی چهار دوره در سیر تحول تاریخی محدوده
– دوره اول: شکل گیری هسته های اولیه سکونت در نواحی روستایی منطقه.
– دوره دوم: شروع توسعه بافت متراکم در قسمتهای جنوبی مجاور محور آزادی.
– دوره سوم: تداوم توسعه متراکم دوره قبلی به سمت نواحی شمالی منطقه.
– دوره چهارم: توسعه در نواحی کوهپایه ای و کاهش سطوح روستایی و تبدیل آنها به بافتهای روستا-شهری فرسوده و مسئله دار.

شاخص‌های اجتماعی – اقتصادی و کالبدی معرف منطقه

مقایسه شاخص‌های منطقه و شهر تهران
مقایسه منطقه2 و شهر تهران نشان از وضعیت نسبی بهتر شاخصهای اجتماعی و اقتصادی (بعد خانوار، درآمد خانوار، تعداد خانوار در واحد مسکونی و مانند آن) منطقه2 نسبت به شهر تهران دارد.

ساختار تقسیمات منطقه

بر مبنای تقسیم بندی اداری شهرداری شامل 14 محله در قالب 9 ناحیه.

تحلیل وضعیت منطقه (SWOT)

نقاط قوت و ضعف
تهدیدها و فرصت‌ها
جمع‌بندی و اولویت‌بندی مسایل اصلی منطقه